Wat zijn de kosten en aandachtspunten bij zelf een dak plaatsen of een dakwerker inhuren? In dit artikel ontdek je een complete vergelijking van beide opties. Je vindt hier actuele prijzen per m², info over premies zoals de Mijn VerbouwPremie, btw-tarieven, en de risico’s bij doe-het-zelf dakwerken. Daarnaast geven we concrete tips per situatie en beantwoorden we de meest gestelde vragen: van “Wat kost een dakwerker per uur?” tot “Krijg ik garantie als ik het zelf doe?”. Zo bepaal je of je beter zelf de handen uit de mouwen steekt of toch expertise inschakelt van een professionele dakwerker zoals dakwerkendehaeck.be.
Wat zijn de verschillen in kostprijs tussen zelf je dak plaatsen en een dakwerker inhuren?
De kostprijzen voor dakwerken variëren sterk afhankelijk van het type dak, materiaalkeuze en afwerking. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde prijzen per vierkante meter.
| Daktype | Zelf plaatsen (€ per m²) | Dakwerker inhuren (€ per m²) |
|---|---|---|
| Plat dak (EPDM) | €25 – €75 | €70 – €120 [1] |
| Schuin dak | €20 – €75 | €40 – €145 [1][7] |
Dakwerk door een professional bevat zowel materiaal- als arbeidskosten én komt in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief (6% tot 12%), wat voor particulieren vaak niet geldt bij doe-het-zelf werkzaamheden (21%) [2].
Waarom is arbeid het grootste deel van de kost?
De arbeidskosten maken gemiddeld 55% van een totaalprijs uit [6]. Door het dak zelf te plaatsen, bespaar je op dit onderdeel. Maar daar staat tegenover dat je meer betaalt aan materiaal (omdat professionals kortingstarieven krijgen) en geen toegang hebt tot subsidies of garanties.
Wat zijn de gemiddelde totaalprijzen voor volledige daken?
Voor het volledig vervangen of plaatsen van een nieuw dak zijn de richtprijzen:
- Plat dak via dakwerker: vanaf €3.000 [3]
- Schuin dak via dakwerker: vanaf €5.000 [3]
Zelfbouwers kunnen goedkoper uitkomen in materiaal, maar moeten wel rekening houden met bijkomende kosten zoals gereedschap, veiligheidsmaatregelen, en afvalverwerking.
Wat zijn de voor- en nadelen van zelf een dak plaatsen?
De voor- en nadelen van zelf je dak plaatsen zijn afhankelijk van je vaardigheden, type dak en de gewenste afwerking.
| Voordelen zelf plaatsen | Nadelen zelf plaatsen |
|---|---|
| Lagere initiële kost | Geen toegang tot subsidies (zoals Mijn VerbouwPremie) [2] |
| Geen arbeidskosten | 21% btw op materiaal i.p.v. verlaagd tarief [2] |
| Volledige controle over werkschema | Geen garantie bij fouten of lekkage [2] |
| Mogelijkheid om in fases te werken | Veiliger werken vergt extra investering in uitrusting |
| Risico op vochtproblemen door foutieve plaatsingen [2] |
Verlies je altijd recht op premies bij zelf plaatsen?
Ja. Je moet een erkend aannemer inschakelen om recht te hebben op subsidies zoals de Mijn VerbouwPremie of energiepremies voor isolatie [2].
Is zelf een dak plaatsen mogelijk bij schuine daken?
Schuine daken met dakpannen vergen meer technische vaardigheden. Vooral bij complexe daken (eerker, hoeken, dakvensters) is de foutmarge groter, wat het risico op fouten (en dus extra kosten) verhoogt [2][4].
Wat heb je minimaal nodig aan gereedschap?
Voorzie bij zelfbouw volgende materialen:
- Lijm en primer voor EPDM
- Kitspuit en afroller
- Veiligheidsmaatregelen (harnas, stelling)
- Metaalschaar, waterpas, latten en spijkers
Deze gereedschappen zorgen voor extra kosten (€250 – €600 totaal, afhankelijk van gereedschapskwaliteit) [4].
Wat zijn de voordelen en nadelen van een professionele dakwerker?
Professionele dakwerkers kunnen hogere prijzen vragen, maar bieden doorgaans expertise, garanties en ondersteuning.
| Voordelen dakwerker inhuren | Nadelen dakwerker inhuren |
|---|---|
| 10 jaar garantie op werk en structuur [2] | Hogere initiële kost |
| Recht op subsidies en (isolatie)premies [1] | Afhankelijk van planning van externen |
| Professionele vakkennis | Mogelijk extra voorrijkosten [5][6] |
| Snelle en foutloze afwerking | Minder directe controle over uitvoering |
| Toegang tot materialen aan groothandelsprijzen |
Hoeveel uur rekent een dakwerker aan?
De gemiddelde uurprijs ligt tussen €40 en €60, exclusief verplaatsingskosten [5]. Veel bedrijven hanteren daarbij een vaste prijs per m², afhankelijk van het projecttype.
Geldt er een verlaagd btw-tarief bij professionele plaatsing?
Ja. Bij een woning ouder dan 10 jaar geldt doorgaans een 6% btw-tarief op zowel materiaal als werkuren, mits uitgevoerd door een geregistreerd aannemer [2].
Geeft een professioneel dak recht op subsidies?
Dakwerken die voldoen aan isolatienormen komen vaak in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie of premies via Fluvius, op voorwaarde dat ze geplaatst zijn door een erkende aannemer [1].
Wat bepaalt de uiteindelijke dakprijs het meest?
De eindprijs wordt bepaald door meerdere technische en geografische factoren:
| Invloedfactor | Kostimpact |
|---|---|
| Type dakbedekking | Hoog |
| Arbeidskosten per uur | Hoog |
| Afwerking (goten, isolatie) | Middel |
| Reisafstand vakman | Middel |
| Complexiteit van het dak | Hoog |
Hoe groot is het verschil in kostprijs tussen EPDM en dakpannen?
EPDM (voor platte daken) kost gemiddeld €15 – €75/m² [4], terwijl dakpannen schommelen van €20 – €75/m². Keramische pannen zijn het duurst, betonnen pannen het meest budgetvriendelijk [4].
Maakt de locatie van je woning een verschil?
Ja. In stedelijke gebieden (bv. Randstad) is de concurrentie op dakwerkers groter, waardoor prijzen gemiddeld lager liggen. In landelijke regio’s betaal je vaak meer door beperkte beschikbaarheid [1].
Wanneer is zelf doen zinvol?
Zelf een dak plaatsen is aangewezen bij:
- Eenvoudige balkconstructies
- Kleine bijgebouwen zoals tuinhuizen of garages
- Voldoende ervaring met timmerwerken of dakbedekking
- Platte daken met EPDM of roofing
- Geen nood aan subsidies
Bij grotere projecten of hellende daken is een professional veiliger en betrouwbaarder.
Welke subsidies verlies je bij zelf plaatsen?
Bij zelfbouw verlies je het recht op:
- Mijn VerbouwPremie (dakrenovatie, dakisolatie)
- Fluvius-isolatiepremies (bij minimale Rd-waarde)
- Lokale gemeentepremies (vaak cumulatief met andere steun)
Deze premies kunnen oplopen tot honderden euro’s en drukken zo de effectieve kostprijs van professioneel dakwerk.
Wat zijn tips bij het kiezen van een dakwerker?
Bij de selectie van een geschikte dakwerker zijn dit de beste adviezen:
- Vraag ten minste 3 verschillende offertes [3][6]
- Controleer erkenning bij de overheid en registraties
- Kies een bedrijf met minimum 10 jaar garantie [2]
- Combineer met isolatiewerken of zonnepanelen (synergiepremies)
- Vermijd firma’s met hoge voorrijkosten (>€100)
- Vraag prijs per m² inclusief alle materialen en afwerking
Wat als je verkeerd plaatst?
Foutief dakwerk leidt tot:
- Vochtproblemen
- Schimmelvorming
- Warmteverlies (bij ontbreken van dampscherm of isolatie)
- Structurele schade en extra herstellingskosten
Zonder garantie draai je bij fouten zelf op voor herstellingen die vaak duurder zijn dan initiële besparingen.
Kan je combinatie maken: deels zelf, deels door vakman?
Ja, hybride formule is mogelijk:
- Je plaatst zelf de onderlaag of verwijdert de oude daklaag
- De dakwerker plaatst isolatie + afwerkingslaag
- Premies gelden enkel op het deel dat door erkend aannemer gebeurt
Deze aanpak vereist goede afstemming met de aannemer over draagvlak en uurtarieven.
Wat is de levensduur en garantie per daktype?
| Dakbedekking | Levensduur (gemiddeld) | Garantie via vakman |
|---|---|---|
| EPDM | 30 – 50 jaar | 10 jaar [2] |
| Bitumen / roofing | 25 – 35 jaar | 10 jaar |
| Betonnen pannen | 40 – 60 jaar | 10 – 15 jaar |
| Keramische pannen | 60 – 80 jaar | 15 – 20 jaar |
Zelf geplaatst: geen wettelijke dekking bij gebreken [2].
Wat is het verschil in btw bij zelf plaatsen en dakwerker?
- Doe-het-zelver: altijd 21% btw
- Dakwerker: vaak 6% btw voor woningen ouder dan 10 jaar [2]
- Gecombineerde formule: enkel de delen uitgevoerd door professional vallen onder het verlaagde tarief
Dit verschil heeft een aanzienlijke invloed op de totaalprijs van het materiaal en werk gecombineerd.
Zelf plaatsen of dakwerker inhuren?
Een dak zelf plaatsen is haalbaar bij eenvoudige projecten zoals platte daken of tuinconstructies. Echter, de evidentie wijst erop dat bij grotere werken het inhuren van een professionele dakwerker zoals dakwerkendehaeck.be:
- zorgt voor 10 jaar garantie [2]
- toegang geeft tot premies zoals Mijn VerbouwPremie [1]
- je recht geeft op een verlaagd btw-tarief (6%–12%) [2]
- leidt tot minder faalkosten en veiliger werkomgeving [2][3]
Hoe handig je ook bent, uit ervaring blijkt dat professionele dakwerken vaak goedkoper zijn op de lange termijn. Vraag dus steeds meerdere offertes aan en weeg het verschil af op alle domeinen: prijs, risico, garantie en premies.
Wil je de beste prijs voor jouw nieuw dakproject in Vlaanderen? Bezoek dan dakwerkendehaeck.be voor een vrijblijvende offerte.