Wanneer je een asbestdak wilt renoveren, moet je rekening houden met een totaalprijs vanaf €3.000 tot meer dan €8.000 afhankelijk van de oppervlakte, bereikbaarheid, gekozen dakbedekking en of je recht hebt op subsidies. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over de prijs van een asbest dakrenovatie, bekijken we concrete prijsvoorbeelden, en vertellen we waar je op moet letten bij offertes of tijdens de uitvoering. Zo ben je optimaal geïnformeerd vóór je met de werken start.
Wat kost het om een asbestdak te renoveren?
De kosten voor het renoveren van een asbestdak liggen gemiddeld tussen de €60 en €180 per m². Deze totaalprijs is opgebouwd uit drie fasen: de asbestinventarisatie, de sanering (verwijdering en verwerking van het asbest) en de plaatsing van het nieuwe dak.
| Type Kosten | Prijs per m² of project |
|---|---|
| Asbestinventarisatie | €140–€1.500 per gebouwtype |
| Asbestverwijdering | €25–€50 per m² |
| Nieuw dak (bitumen) | €40–€70 per m² |
| Nieuw dak (EPDM/PVC) | €60–€90 per m² |
| Nieuw dak (dakpannen) | €80–€100 per m² |
Deze prijzen zijn indicatief en variëren naargelang bereikbaarheid, hellingshoek, type dakbedekking en complexiteit van de sanering.
Hoeveel kost een asbestinventaris?
De kosten van een asbestinventarisatie worden bepaald door het type onderzoek.
Wat zijn de verschillende types asbestonderzoek?
Een asbestinventaris is wettelijk verplicht vóór verwijdering.
| Type Inventaris | Beschrijving | Kostprijs |
|---|---|---|
| Type 0 (visueel onderzoek) | Enkel oppervlakkig, enkel zichtbaar asbest | €140–€300 |
| Type A (destructief beperkt) | Grondiger, gedeeltelijk destructief | €325–€500 |
| Type B (volledige destructie) | Nodig bij renovatieprojecten of sloop | €450–€1.500 |
De asbestdeskundige stelt het rapport op en meldt het aan de OVAM-databank in Vlaanderen. Zonder het rapport mag er geen verwijdering plaatsvinden.
Wat kost het verwijderen van een asbestdak per m²?
De verwijderingskosten voor een asbestdak bedragen gemiddeld €25 tot €50 per m². Voor kleine oppervlakten onder de 50 m² kunnen vaste prijzen per project gelden:
| Oppervlakte Asbestdak | Gemiddelde totaalprijs verwijdering |
|---|---|
| 1–10 m² | €600–€850 |
| 11–20 m² | €800–€1.000 |
| 21–30 m² | €1.000–€1.500 |
| 31–50 m² | €1.300–€2.600 |
De verwijdering moet gebeuren door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf, met toepassing van beschermings- en containmentsystemen.
Wat beïnvloedt de prijs voor asbestverwijdering?
De belangrijkste prijselementen zijn:
- Toegankelijkheid van het dak
- Hoogte en helling van het dak
- Aanwezigheid van moeilijk bereikbare zones
- Nood aan stellingbouw of liftsystemen
- Transporttijd tot afvalverwerkingscentrum
Hoe duur is het plaatsen van een nieuw dak na verwijdering?
Na de sanering moet een nieuw dak gelegd worden. De kostprijs hangt af van het gekozen materiaal en de complexiteit van de plaatsing.
| Dakmateriaal | Richtprijs per 50 m² | Kenmerken |
|---|---|---|
| Bitumen | €2.200 | Goedkoop, minder duurzaam |
| EPDM | €3.250 | Elastisch, lange levensduur |
| PVC | €4.000–€4.500 | Licht, UV-bestendig |
| Dakpannen (keram.) | €4.000–€4.500 | Klassiek, esthetisch sterk |
| Rieten dak | €4.300–€4.700 | Natuurproduct, traditioneel |
Bitumen is de goedkoopste optie, rieten dakbedekking de duurste.
Wat zijn enkele prijsvoorbeelden van asbestdakrenovatie?
Drie situaties voor verschillende budgetten illustreren de variaties.
| Situatie | Oppervlakte | Totaalprijs | Details |
|---|---|---|---|
| Kleine renovatie | 10 m² | €3.000 | Bitumen dak, eenvoudige sanering, beperkte inventaris |
| Gemiddeld project | 50 m² | €4.700 | Bitumen dak, gemiddelde sanering en inventaris |
| Complex dakpannenproject | 50 m² | €8.600 | Dakpannen + volledige inventaris + ingewikkelde verwijdering |
Zijn er subsidies voor asbestverwijdering of -vervanging?
Ja, sommige gemeenten en gewesten voorzien ondersteuning voor asbestverwijdering.
Welke soorten subsidies en premies bestaan?
- Gemeentelijke of provinciale premies: tot €15/m² in sommige gevallen
- Fluvius: premie voor gecombineerde dakisolatie én asbestverwijdering
- Renovatiepremie Vlaanderen: voor wie structurele verbeteringen uitvoert
- Totaalrenovatiebonus (Vlaanderen): bij minstens 3 energiebesparende maatregelen
Raadpleeg www.premiezoeker.be of uw gemeente voor actuele info.
Wat is het proces van een asbestdakrenovatie?
Een asbestdakrenovatie verloopt in de volgende stappen:
- Asbestinventaris opstellen (verplicht)
- Melden van de sanering aan OVAM
- Offertes aanvragen bij erkende asbestverwijderaars
- Verwijderen asbestdak met veiligheidsmaatregelen
- Transport en afvalverwerking door gecertificeerde firma
- Plaatsen nieuw dak volgens voorkeur
De hele procedure kan 2 tot 4 weken in beslag nemen afhankelijk van omvang en planning.
Moet je een vergunning aanvragen voor asbestverwijdering?
In meeste gevallen is geen aparte stedenbouwkundige vergunning nodig. Maar:
- Asbestverwijdering moet gemeld worden bij OVAM (Vlaanderen)
- Indien het dakoppervlak wordt aangepast of constructie wijzigt: mogelijk vergunningsplichtig
Consulteer het lokale stedenbouwloket voor zekerheid.
Wat zijn de gevaren bij asbestverwijdering?
Asbestvezels zijn kankerverwekkend bij inademing. Bij het verwijderen worden vezels vrijgegeven die:
- Longziekten en asbestose kunnen veroorzaken
- Mesothelioom (longvlieskanker) kunnen opwekken
- Extra gevaarlijk zijn bij breuk of veroudering van platen
Daarom stelt de wet strikte verwijderingsnormen waarbij containment en onderdruk verplicht zijn.
Hoe kies je een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf?
Een erkende asbestverwijderaar is geregistreerd bij de FOD WASO en OVAM.
Tips bij keuze:
- Vraag naar erkenningsnummer en certificaten
- Controleer of plan van aanpak en veiligheidsmaatregelen aangetoond worden
- Bekijk referenties of eerdere projecten
- Vergelijk minstens 3 offertes op inhoud én totaalprijs
Op dakwerkendehaeck.be vind je advies op maat en betrouwbare partners voor jouw renovatie.
Wat zijn verplichte aandachtspunten bij offertevergelijking?
Let op deze elementen wanneer je offertes vergelijkt:
- Is de inventaris inbegrepen?
- Hoe zit het met afvalverwerking?
- Wordt het nieuwe dak correct afgewerkt (hellingsprofielen, dakrand, doorvoeren)?
- Zijn subsidieaanvragen inbegrepen of is dit zelfwerk?
Vraag eventueel een gespecificeerde offerte per stap
Wat kost het afvoeren van asbesthoudend materiaal?
Asbestafval moet naar een erkende stortplaats met extra procedures.
| Type Afgifte | Richtprijs |
|---|---|
| Grote werf (incl. vracht) | Inbegrepen in totaalprijs |
| Particuliere afgifte bij recyclagepark | €50–€150 afhankelijk van gemeente |
Soms hanteert men asbestbigbags voor veilig transport (extra €30–€50 per zak).
Waar moet je op letten bij asbestdakrenovatie?
Een asbestdak renoveren kost gemiddeld tussen de €3.000 en €8.600 en omvat drie verplicht gestapelde fases: inventarisatie, sanering en dakvernieuwing. Bij offertevergelijking is het belangrijk om te letten op inbegrepen diensten zoals afvalverwerking en subsidies. Verwijdering moet uitgevoerd worden door gecertificeerde specialisten, en er moeten meldingen worden gedaan bij OVAM. Voor het vernieuwen van het dak zijn er uiteenlopende materiaalkeuzes, telkens met eigen kosten en eigenschappen.
Wil je zeker zijn van correcte prijzen én een veilige uitvoering? Vraag dan advies of een offerte op maat via www.dakwerkendehaeck.be.