Het verwijderen van een asbestdak is een noodzakelijke maatregel om gezondheidsrisico’s te vermijden. Vanaf 2025 is het in België bovendien verboden om asbesthoudende daken te bezitten. In dit artikel lees je alles over de kosten, de werkwijze en de mogelijkheden voor het vervangen van een asbestdak. Zo ben je goed voorbereid en weet je welke stappen je moet ondernemen bij het verwijderen en vervangen van asbesthoudende dakbedekking.
Wat kost het vervangen van een asbestdak?
De kosten voor het verwijderen en vervangen van een asbestdak variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals het dakoppervlak, de bereikbaarheid en het nieuwe dakmateriaal. Gemiddeld bedraagt de prijs tussen €25 en €35 per m².
Een overzicht van de kosten per onderdeel:
| Kostenonderdeel | Prijsindicatie |
|---|---|
| Asbestinventarisatie | €140 – €1.500 |
| Asbestverwijdering | €650 – €2.600 |
| Nieuw dak (materiaal afhankelijk) | €2.200 – €4.500 (voor 50 m²) |
Voor een woning met een dak van 150 m² kunnen de totale kosten oplopen van €4.500 tot €6.000. Extra kosten kunnen voorkomen bij moeilijk bereikbare daken of wanneer er bijkomende isolatiewerken nodig zijn.
Welke factoren beïnvloeden de kostprijs?
De kostprijs wordt bepaald door meerdere factoren:
- Oppervlakte van het dak: Hoe groter het dak, hoe hoger de prijs.
- Type en staat van het asbest: Hechtgebonden asbest is eenvoudiger te verwijderen dan losgebonden asbest.
- Bereikbaarheid: Een moeilijk bereikbaar dak verhoogt de verwijderingskosten.
- Kies je voor dakisolatie? Het plaatsen van een nieuw dak met isolatie verhoogt de investeringskost.
Hoe verloopt het vervangen van een asbestdak?
Het vervangen van een asbestdak verloopt in verschillende stappen.
1. Is een asbestinventarisatie verplicht?
Ja, een asbestinventaris is verplicht vóór het verwijderen van asbesthoudende dakbedekking. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door een erkend asbestdeskundige.
2. Moet ik een sloopmelding doen?
Bij daken groter dan 35 m² moet je een sloopmelding doen bij de gemeente. Dit moet minstens één week voor de verwijdering gebeuren.
3. Hoe wordt asbest verwijderd?
- Gespecialiseerde bedrijven verwijderen asbest volgens strikte veiligheidsmaatregelen.
- Er wordt stofvrij gewerkt om inademing van asbestvezels te voorkomen.
- Het verwijderde asbest wordt verplaatst in gesloten containers en afgevoerd naar een erkend verwerkingsbedrijf.
4. Hoe wordt een nieuw dak geplaatst?
Na de asbestverwijdering wordt een nieuw dak geplaatst. Je kunt kiezen uit verschillende materialen zoals EPDM, dakpannen, leien of metalen dakplaten.
5. Is een eindcontrole nodig?
Ja, na de werken wordt een eindcontrole uitgevoerd om te verzekeren dat alle asbest correct is verwijderd.
Mag ik zelf een asbestdak verwijderen?
Particulieren mogen enkel zelf asbest verwijderen als het om maximaal 35 m² gaat en het materiaal in goede staat verkeert. Grotere daken of beschadigd asbest moeten verplicht door een erkend saneringsbedrijf verwijderd worden.
Voor zelfverwijdering gelden strikte veiligheidsregels:
- Gebruik een wegwerpoverall en ademhalingsbescherming.
- Maak het dak vochtig om stofverspreiding te voorkomen.
- Vervoer het asbest in gesloten PP-asbestzakken naar een erkend stort.
Welke dakbedekkingen zijn geschikt als vervanger van een asbestdak?
Na het verwijderen van asbesthoudende dakbedekking kun je kiezen uit verschillende veilige en duurzame alternatieven.
| Dakbedekking | Gemiddelde kostprijs per m² | Voordelen |
|---|---|---|
| Dakpannen | €30 – €70 | Klassieke uitstraling, lange levensduur |
| EPDM | €40 – €80 | Duurzaam en onderhoudsvriendelijk |
| PVC-dak | €40 – €90 | Licht en waterdicht |
| Metalen dakplaten | €25 – €55 | Snelle plaatsing, relatief goedkoop |
Ook kan het interessant zijn om te investeren in dakisolatie bij de dakrenovatie. Dit verhoogt de energie-efficiëntie van je woning.
Kun je subsidie krijgen voor het vervangen van een asbestdak?
In Vlaanderen bestaan er premies en subsidies voor asbestverwijdering in combinatie met dakrenovatie.
- MijnVerbouwPremie: Subsidieert dakrenovatie en isolatie bij particulieren.
- Tot €12 per m² premie voor daken gekoppeld aan energiezuinige maatregelen.
- Gemeentelijke subsidies: Sommige gemeenten geven een extra toelage voor het verwijderen van asbest.
Let op: Voorwaarde is vaak dat de werken door een erkend vakbedrijf worden uitgevoerd.
Hoe kies je een gespecialiseerde aannemer?
Voor een veilige en vakkundige asbestverwijdering schakel je best een erkend specialist in. Let hierbij op:
- Erkenning en certificatie voor asbestsanering.
- Recensies en referenties van eerdere klanten.
- Totaalaanpak, inclusief eindcontrole en asbestafvoer.
- Duidelijke offerte zonder verborgen kosten.
Vakbedrijven zoals Dakwerken De Haeck zijn gespecialiseerd in asbestverwijdering én dakrenovatie.
Conclusie
Het vervangen van een asbestdak is een belangrijke investering die bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van je woning. De gemiddelde kosten variëren van €4.500 tot €6.000, afhankelijk van het dakoppervlak en de nieuwe dakbedekking.
Wil je een gespecialiseerd vakbedrijf inschakelen of heb je nog vragen over subsidies of alternatieve dakmaterialen? Vraag dan gratis advies en prijsoffertes aan voor een veilige en efficiënte dakrenovatie.