Roofing dakbedekking is een bitumineus materiaal dat uitermate geschikt is voor platte en licht hellende daken. Deze waterdichte dakoplossing kost gemiddeld €45 à €60 per m² en wordt aangebracht via branden, verlijmen of zelfklevende plaatsing. Het is daarmee een van de meest betaalbare en robuuste dakmaterialen op de markt, hoewel EPDM en PVC alternatieven zijn met langere levensduur. In dit artikel ontdek je alles wat je moet weten over roofing dakbedekking, van soorten en plaatsingstechnieken tot prijsbepalende factoren, voordelen, nadelen en mogelijke alternatieven zoals EPDM. Zo maak je weloverwogen keuzes bij de (her)bedekking van je plat dak.
Wat is roofing dakbedekking en waarvoor wordt het gebruikt?
Roofing dakbedekking is een type platte dakafwerking gemaakt op basis van bitumen, een aardolieproduct dat bekend staat om zijn waterdichte eigenschappen. Roofing wordt traditioneel toegepast op platte of licht hellende daken van woningen, garages, bijgebouwen en bedrijfsgebouwen.
De belangrijkste kenmerken van roofing dakbedekking zijn:
- Samenstelling: Roofing bestaat uit bitumenlagen versterkt met polyester of glasvlies en is steeds voorzien van een beschermende afwerkingslaag (bijv. leislag).
- Levensduur: Gemiddeld tussen de 15 en 25 jaar, afhankelijk van plaatsing en onderhoud.
- Gebruik: Veel toegepast bij renovaties dankzij de relatief lage kostprijs en eenvoudige verwerking.
Welke soorten roofing bestaan er?
De soorten roofing worden hoofdzakelijk onderscheiden op basis van bitumentoepassing en gewapende dragerlagen.
De beschikbare soorten roofing zijn:
| Soort roofing | Omschrijving | Toepassing |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Atactisch polypropyleen, uv-bestendig en elastisch | Ideaal voor warmere klimaten en dakrenovaties |
| SBS-bitumen | Styreen-Butadieen-Styreen, flexibel en zelfklevend bij lage temperatuur | Geschikt voor koude klimaten en plaatsen met veel temperatuurschommelingen |
| Gecombineerde systemen | Combinatie van SBS en APP met isolerende lagen | Voor energiezuinige dakopbouwen met isolatie |
Hoe herken je APP- of SBS-bitumen roofing?
APP en SBS verschillen qua verwerkingstemperatuur en flexibiliteit.
| Kenmerk | APP-bitumen | SBS-bitumen |
|---|---|---|
| Verwerkingstemperatuur | Hoger (vanaf 150°C) | Lager (vanaf 100°C) |
| UV-bestendigheid | Ja | Minder goed zonder toplagen |
| Elasticiteit | Beperkt | Hoog |
| Levensduur | 20-25 jaar | 15-20 jaar |
Wat zijn de verschillende plaatsingstechnieken van roofing?
Roofing kan op drie manieren worden aangebracht, al dan niet in één of meerdere lagen. De gekozen techniek beïnvloedt zowel de levensduur als de kostprijs van het dak.
De plaatsingstechnieken voor roofing dakbedekking zijn:
| Plaatsingsmethode | Beschrijving | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Branden | Bitumen wordt met een gasbrander verhit en direct verkleefd | Grote platte daken door professionals |
| Lijmen | Bitumen dakrollen worden met koudlijm of bitumenpasta verlijmd | Renovaties of daken waar brandveiligheid prioriteit is |
| Zelfklevend | Dakrollen zijn voorzien van zelfklevende onderzijde met beschermfolie | Kleine oppervlaktes of doe-het-zelvers |
Welke methodes zijn geschikt voor een isolatielaag?
Bij dakisolatie is het belangrijk dat de roofing zich goed hecht aan de bestaande ondergrond of isolatieplaat.
De beste plaatsingsmethoden in combinatie met isolatie zijn:
- Bij PIR/PUR isolatie: branden en verlijmen zijn mogelijk
- Bij minerale wol: enkel lijmen (brandveiligheid)
- Zelfklevend: geschikt voor gevelranden of opstanden, minder voor volledige daksystemen
Wat is de prijs van roofing per m²?
De prijs van roofing dakbedekking varieert tussen €45 en €60 per m², inclusief materialen en plaatsing. Deze kostprijs geldt voor standaard platte daken zonder bijkomende isolatie of dakdetails.
De prijsfactoren voor roofing dakbedekking zijn:
| Factor | Invloed op prijs |
|---|---|
| Oppervlakte | Hoe groter het dak, hoe lager de prijs per m² |
| Keuze van bitumensoort | SBS is vaak duurder dan APP |
| Aantal lagen | Een tweelaags systeem biedt betere duurzaamheid maar is duurder |
| Dakdetails | Lichtkoepels, schouwen en opstanden verhogen de plaatsingskost |
| Isolatie | Combinatie met PIR of PUR-isolatie verhoogt het totaalbedrag tot €75-90 per m² |
Wat kost roofing met isolatie?
Voor een warm plat dak met bitumen en isolatie (bv. 10 cm PIR) liggen de prijzen tussen:
- €75 – €95 per m² voor een standaard tweelaags systeem met PIR-platen + APP/SBS-toplaag
- €95 – €115 per m² voor hogere isolatiewaarden of complexe dakvormen
Wat zijn de voordelen van roofing dakbedekking?
De voordelen van roofing dakbedekking zijn:
| Voordeel | Uitleg |
|---|---|
| Waterdichtheid | Bitumen biedt een uitstekende bescherming tegen infiltratie |
| Prijs | Tot 50% goedkoper in aanleg dan EPDM of PVC |
| Reparaties | Kleine lekken kunnen eenvoudig hersteld worden met bitumenpasta of herstellingstroken |
| Traditionele plaatsing | Techniek is goed gekend en beschikbaar bij de meeste dakwerkers |
| Geschikt voor groene daken | Dankzij het gewicht en de hechting ideaal voor extensieve groendaken |
Wat zijn de nadelen van roofing?
De nadelen van roofing relatief ten opzichte van nieuwere dakmaterialen zijn:
| Nadeel | Uitleg |
|---|---|
| Beperkte levensduur | Tussen 15 en 25 jaar, korter dan EPDM (40-50 jaar) |
| UV-gevoeligheid | Zonder leislag of afwerking sneller onderhevig aan slijtage |
| Brandgevaar bij plaatsing | Bij gebruik van gasbranders is speciale voorzorg nodig |
| Minder elastisch | Bij grote temperatuurverschillen ontstaan sneller scheurtjes |
Hoe verhoudt roofing zich tegenover EPDM en PVC?
EPDM en PVC zijn synthetische alternatieven voor platte daken met hogere duurzaamheid en iets duurdere plaatsing.
| Kenmerk | Roofing (bitumen) | EPDM | PVC |
|---|---|---|---|
| Levensduur | 15 – 25 jaar | 40 – 50 jaar | 25 – 35 jaar |
| Prijs (vanaf) | €45-60/m² | €60-85/m² | €55-75/m² |
| UV-bestendigheid | Matig, afwerking vereist | Zeer hoog | Hoog |
| Elastisch vermogen | Beperkt | Uitstekend | Matig |
| Verwerking | Branden, plakken of zelfklevend | Lijmen zonder vlammen | Gelast met warme lucht |
Wat is de invloed van dakisolatie op roofing?
Roofing wordt vaak gebruikt in combinatie met dakisolatie in een warm dakconstructie. Daarbij ligt de isolatie bovenop de draagvloer en onder het waterdicht membraan.
Voordelen van roofing met isolatie:
- Verbeterde energieprestaties van het dak
- Voorkomt condensatieproblemen
- Volgt de filosofie van BEN-woningen (bijna-energieneutraal)
Hoe verloopt het onderhoud van roofing dakbedekking?
Jaarlijks onderhoud verlengt de levensduur van roofing dakbedekking aanzienlijk.
Aanbevolen onderhoudswerken:
- Inspectie op scheuren of blazen
- Reinigen van regenwaterafvoer en goten
- Aanbrengen van bitumenherstellingen waar nodig
- Controleren van hechting bij opstanden, kappen en dakranden
Hoe herkent u schade aan roofing?
Typische schade bij roofing:
| Visuele schade | Betekenis |
|---|---|
| Blazen of luchtbellen | Plaatselijke vochtophoping of slechte hechting |
| Barsten | Ouderdom of thermische spanningen |
| Afgesleten leislag | Verhoogde UV-invloed, hogere slijtagekans |
| Poreuze toplaag | Begin van veroudering, verminderde waterdichtheid |
Wat kost een herstelling van roofing?
Een herstelling van roofing kost gemiddeld:
- €150 – €400 voor kleine herstellingen met plaatselijke bitumen of afdichting
- €40 – €75 per m² bij partiële vernieuwingen of patches
- €75 – €95 per m² bij complete vervanging met nieuwe roofing
Moet je bij roofing een vergunning aanvragen?
In Vlaanderen is geen stedenbouwkundige vergunning vereist voor het plaatsen of vernieuwen van roofing op een bestaand dak, zolang:
- Geen wijziging van het uitzicht van de woning
- Geen verhoging van het dakvolume
- Geen constructieve veranderingen aan de dakstructuur
Informeer steeds bij de gemeente voor zekerheid in uitzonderlijke gevallen.
Is roofing nog een goede keuze vandaag?
Roofing blijft een duurzame en budgetvriendelijke keuze voor het (her)bedekken van platte daken, mits correcte plaatsing en onderhoud. Hoewel alternatieven zoals EPDM en PVC betere prestaties leveren op lange termijn, biedt roofing voor vele toepassingen nog steeds een aantrekkelijk prijs-kwaliteitverhouding.
Wil je professioneel advies en een offerte op maat voor jouw dak? Neem dan contact op met een erkend dakwerker zoals Dakwerken De Haeck via dakwerkendehaeck.be voor meer informatie.